Woonoppervlakte
Circa 158 m²
Perceeloppervlakte
Circa 409 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Liesgras 1

3893 HE, Zeewolde (Flevoland)

Flevopand makelaars is extremely proud to offer you this excellently maintained and spacious detached house. located in a quiet and green residential area. have you always dreamed of detached living with comfort, space and style? then this may be the opportunity you have been waiting for. this beautiful home was built with attention to detail and features several characteristic 1930s elements, such as wide overhangs, dark brick and charming bay windows. these classic style features give the home a warm, timeless feel and make it a well-loved home.
the home features an attached garage and a private driveway with room for one car. both the house and the plot have been carefully maintained and nicely finished. already during construction it was decided to expand the house on several sides, including a spacious extension at the rear, an additional bay window on the side near the kitchen and an extended garage. these extensions provide a surprisingly spacious and bright living experience.
the house is ideally situated a short walk from extensive green areas, including the kwetterwei. in addition, the proximity of water provides the opportunity to walk, perhaps with a boat, to reach the blue diamond, from where you can enjoy boating in the surrounding nature.

classification

first floor
the entrance to the house is located on the side and gives access to a spacious hall with meter cupboard, checkroom, a modern toilet which was renewed in 2018, and the staircase to the second floor. from the hall you enter the cozy living room, which thanks to its location on the garden side and french doors has a direct connection to the terrace and the beautifully landscaped backyard.

one of the eye-catchers of this room is the expanded bay window on the side, which provides additional light and a special spatial effect. at the front of the house you will find the spacious living-dining kitchen, also with a large bay window and tall windows that contribute to a bright and open atmosphere. the kitchen has several built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop with hood, and a combination oven. between the kitchen and the living room is a practical pantry. the entire first floor is finished with a neat laminate floor.

second floor
on the second floor there are three spacious bedrooms and a well-kept bathroom. through the landing, which thanks to the windows is pleasantly bright, you have access to all rooms. the bathroom is stylishly executed in a modern gray-white color scheme and equipped with a bathtub, separate shower, second toilet, sink and a radiator.

second floor
an open staircase leads to the second floor, where you will find a multifunctional attic space. here you will find the fourth bedroom, as well as a generous open space that currently serves as a gym. additional storage space has been created behind the knee partitions. this floor offers plenty of opportunities for work, hobby or lodgers.

garage
the garage has already been extended during construction and measures approximately 28 m². there is ample space for parking a car, motorcycles or bicycles, and also for exercising a hobby or setting up a workshop. the washing machine connection is also located in the garage.

garden
the house is situated on a spacious plot of 409 m². the sunny and nicely landscaped backyard is located on the southwest and offers several seating areas, so you can enjoy sun or shade at any time of day. the present awning provides a pleasant spot during hot summer days. the garden is green, well maintained and offers a quiet place to unwind.

details

- detached house
- well maintained and ready to move in
- expanded on three sides
- extended garage of approximately 28 m²
- equipped with 12 solar panels (energy efficient)
- solar water heater
- located near nature, water and recreation

surroundings:
in zeewolde, basically everything is accessible on foot or by bike. that also applies to this place on the liesgras 21. several elementary schools, pre- and after-school care, high school, but also the neighborhood supermarket and gym are at most a few minutes cycling. the same goes for nature. on the other side of the street is a wide green strip, which can be reached from different places in the residential area. this green strip is bordered by the spiekweg and a wide ditch, which opens onto the nearby horstervaart canal. here is a small inner harbor from where you can sail up the blue diamond. in the green strip is a tree-lined cycling and walking path. unique in zeewolde is that in many places dogs are allowed to run free. this is also allowed on this green strip. for even more nature you only have to cross the spiekweg and you walk straight into the horsterwold: the largest contiguous deciduous forest in western europe including the unique nature reserve the stille kern! here you can do endless, biking, skating, horseback riding and hiking. what makes it even more fun is that during a walk a roe deer, fox or beaver may just appear! not to mention the many (predatory) birds you can spot. and all this within walking and biking distance from your own home! you cannot live better than this!
when will you come and take a look?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
675.78 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4.5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, buitenzonwering, glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
04-12-2023
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, sun boiler
Cv ketel
Nefit hr trendline2 hrc30 cw5 - uit 2016, gas, uit 2016, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Garden around, achtertuin
Afmetingen achtertuin
160.8 m² (12 meter diep en 13.4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 04-12-2023

Stroomverbruik per jaar

4270 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

1730 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure Liesgras 1

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 1

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Totaal aantal inwoners
6250 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
10%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Eenpersoons zonder kinderen
22%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
41%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Woningen tussen 1995 en 2005
82%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Gemiddelde WOZ waarde
€ 275.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3893

Adressen per km²
1000
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 3893 Gemeente kaart zeewolde

Flevopand Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Raadhuisstraat 40

3891 EB, Zeewolde

036 200 2123 info@flevopand.nl www.flevopand.nl

Over Flevopand Makelaars

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Over Flevopand Makelaars
Reviews Flevopand Makelaars

Liesgras 1, Zeewolde

€ 680.000 k.k. - Beschikbaar